سه‌شنبه ۱۳ خرداد ۱۴۰۴ - 
خواب و بیداری هیولای مسکن :
با هدف ارائه نسخه درست و کامل به دولت آینده برای «بازگرداندن بخش مسکن به رونق غیرتورمی»، میزگردی با حضور سه صاحب‌نظر اقتصاد مسکن و اقتصاد شهری برگزار گردید (حجت میرزایی صاحب‌نظر اقتصاد مسکن، بهروز ملکی صاحب‌نظر بخش مسکن و فرهاد بیضایی کارشناس اقتصاد مسکن). چکیده تحلیل‌های این نشست، رئیس دولت چهاردهم را متوجه «کارنامه ناتمام مسکن‌مهر و قطع دسترسی دهک‌های کم‌درآمد به مسکن‌ملی» می‌کند و در عین حال، شرط پایان فقر مسکن و احیای رفاه ملکی را «ثبات اقتصادی و تنش‌زدایی از روابط خارجی» می‌داند. صاحب‌نظران برای درون بخش مسکن نیز ۴سیاست پیشنهاد کرده‌اند. صاحب نظران اقتصاد مسکن از دولت جدید خواستند دو اقدام در بیرون بازار مسکن و چهار حرکت در درون این بخش در دستور کار قرار دهند. اقدامات بیرونی شامل «ثبات اقتصادی» و «تنش زدایی در سیاست خارجی» بوده که منجر به «ثبات قیمت مسکن، تسهیل خرید خانه اول و آرامش در این بازار» می‌شود و چهار اقدام داخلی شامل، «سیاست‌های شهرسازی در شهرداری‌ها به سمت مانع زدایی از ساخت آپارتمان‌های ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی، «پرهیز از مسکن سازی و متمرکزکردن منابع محدود دولت و بانک‌ها برای پرداخت یارانه هدفمند به سه دهک اول برای کاهش هزینه‌های تامین مسکن»، «رسیدگی به نارسایی‌های سکونتی شهر‌های جدید همچون آب و برق و مراکز خرید و رفاهی»، آماده سازی شرایط شهر در «بافت‌های فرسوده» برای ورود (تشویق) سرمایه‌گذار ساختمانی و رسیدگی به «حاشیه نشینی» است.
کد خبر: ۳۹۵۲۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۱
زنده کردن مصوبه 17 سال پیش با کدام توجیه؛
رئیس جمهور با توجه به دستور کار امروز شورای‌عالی انقلاب فرهنگی درباره موضوع حجاب و عفاف دبیرخانه شورا را موظف کرد با همکاری همه دستگاه‌ها و نهاد‌های فرهنگی و اجرایی نسبت به اجرای قانون مصوب مجلس شورای اسلامی و قانون سال ۱۳۸۴ شورای‌عالی انقلاب فرهنگی اهتمام لازم را داشته باشند.
کد خبر: ۳۸۰۷۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۵
سرمایه‌گذاری در صنعت ساختمان
با توجه به انواع سرمایه‌گذاری‌هایی که در صنعت ساختمان مطرح است، یکی از آنها اجاره‌داری حرفه‌ای یا عرضه مسکن و واحد‌های تجاری به‌صورت بیع است. از سال‌ها قبل به رغم وجود قوانین متعدد برای ساخت مسکن اجاره‌ای، دولت‌های گذشته توفیقی در جذب سرمایه‌گذاران و انبوه‌سازان در این مورد نداشته است.
کد خبر: ۳۵۹۸۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۸
مدیر عامل شرکت عمران پردیس:
مدیر عامل شرکت عمران پردیس گفت: پس از ابلاغ اساسنامه یکپارچه مسکن مهر اختلافات ساکنان مسکن مهر به طور چشمگیری کاهش یافته است.
کد خبر: ۳۵۴۰۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶
تملک آپارتمان‌ها
گاهی اوقات به دلیل عدم اطلاع از قوانین آپارتمان‌نشینی در تعامل با همسایه‌ها دچار مشکل می‌شویم. برای پیش‌گیری از بروز اختلاف خوب است تا با برخی از پرکاربردترین این قوانین آشنا شویم.
کد خبر: ۳۵۴۰۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶
با رضا مستمع
نوع است، اما در ایران قوانینی در این حوزه نداریم خواستار اقدام فوری در این حوزه شد و گفت: متاسفانه مافیا، پشت پرده واردات سگ و تبلیغ و ترویج آن در فضای مجازی قرار دارد.
کد خبر: ۳۵۳۵۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۳
طبق اطلاعیه ای؛
مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه، منابع آزمون وکالت سال ۱۴۰۰ را اعلام کرد.
کد خبر: ۳۴۷۷۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۲
قوانین اجتماعی که در صدسال اخیر به تصویب رسیدند
در این گزارش شما را با قوانین اجتماعی که در قرن اخیر به تصویب رسیدند آشنا می‌کنیم؛ از قانون استخدام کشوری، قانون مدنی، انحصار وراثت تا قانون صید و شکار، مواد روان‌گردان، بیمه بیکاری و اهداء جنین به زوجین نابارور که همگی حاصل دست رنج دولت‌ها و نمایندگان مجلس شورای اسلامی بودند و امروزه برای ما به جا ماندند.
کد خبر: ۳۳۵۷۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۳
شهرداری؛
بر اساس ماده واحده ی( قانون محل مطب پزشکان) مصوب 1366/10/20، فعالیت شغلی پزشکان و صاحبان حرف و وابسته در ساختمان های مسکونی و تجاری ملکی و اجاری بلا مانع است.
(تبصره ی (24) ماده (55) قانون شهرداری)
کد خبر: ۳۲۶۰۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۶
لایحه نحوه بهره‌برداری از آپارتمان‌ها؛
عضو هیأت مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز گفت: اگر لایحه نحوه اداره و بهره برداری از آپارتمان‌ها تصویب شود، بسیاری از فعالیت‌ها دچار مشکل خواهد شد.
کد خبر: ۳۱۷۱۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۴
خندانی:
گویا واقعا آقایون در ایران زندگی نمی‌کنند و در باغ تشریف ندارند؟ قانون قبلی که موارد را استثنا کرده بود، مسلما مصالحی را تشخیص داده بود. دولت با کدام توجیه اقدام به ارایه لایحه در رد این امور می‌دهد؟ واقعا این نوع مصوبات، ادله‌ای بجز افزایش نارضایتی می‌توانند داشته باشند؟
کد خبر: ۳۱۶۴۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۰
افزایش چشمگیر قیمت مسکن؛
رئیس انجمن انبوه سازان خراسان رضوی گفت: مشهد یکی از کلان‌شهر‌هایی است که درگیر رواج پدیده «بام فروشی» شده و اخیرا به‌دلیل افزایش چشمگیر قیمت مسکن، این پدیده گسترش یافته است.
کد خبر: ۳۱۴۲۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۹
دانشنامه حقوقی
تفکیک ملک عبارت است از تقسیم مال غیرمنقول (خانه، زمین و به طور کلی هر مالی که قابل نقل و انتقال نباشد) به قطعات کوچک‌تر.
کد خبر: ۳۱۲۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۳۰
پیرو صحبت های اخیر نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر مستاجران در قراردادها واقعیتی را درباره تعداد افراد یا نسبیت اعلام نکنند، قرارداد اجاره به راحتی فسخ می‌شود.
کد خبر: ۲۸۵۲۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۲
با اصلاحات و الحاقات؛
با گسترش شهرنشینی و به تبع آن آپارتمان‌نشینی، مشکلات و مسائلی بروز پیدا کرد که برای رفع و کنترل آنها نیاز به وضع قوانین مخصوصی بود. در این متن شما را با قانون تملک آپارتمان ، وظایف مدیر ، حقوق مالکین و … آشنا می‌کنیم.
کد خبر: ۲۶۸۷۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۴
دانشنامه حقوقی؛
خبرگزاری میزان- قسمت آخر ماده ۴ قانون تملک آپارتمان ها می‌گوید: پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است.
کد خبر: ۲۵۸۳۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۱
دانستنی‌های حقوقی؛
یکی از متداول‌ترین روش‌های احراز حقانیت در دادگاه، استفاده از سند است که انواعی هم دارد: اسناد عادی و اسناد رسمی. اسناد عادی از حیث قابلیت اثبات، توان کمتری دارند، اما به دلیل اهمیت فوق‌العاده آن در دنیای امروز، به حکم قانونگذار لازم‌الاجرا فرض شده تا بدون مراجعه به دادگاه، قابلیت اجرایی داشته باشد. در این نوشتار سعی شده تا به این مقوله پرداخته شود.
کد خبر: ۲۴۷۶۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۱
بیمه های ضروری برای هر ساختمان؛
اگر برخی از مالکان خواهان بیمه کردن ساختمان بوده و برخی دیگر از آنها نباشند، مالکی که میخواهد ساختمان بیمه شود، میتواند حسب مورد به دادگاه یا شورای حل اختلاف مراجعه و علیه مدیر دادخواست الزام به ایفای وظیفه قانونی بیمه کردن ساختمان را تقدیم کند.
کد خبر: ۲۳۶۳۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۰
قانون تملک آپارتمان‌ها؛
زندگی در مجتمعهای مسکونی، بدون آموزش و مدارا و مراعات تقریبا غیرممکن است؛ حتی قضیه آنقدر مهم و جدی است که قانون هم دست بهکار شده و برای رفع و رجوع مشکلات آپارتماننشینها ماده و تبصره تعیین کرده است. به همین دلیل آشنایی با تعدادی از قوانین آپارتمان‌نشینی خالی از فایده نیست.
کد خبر: ۲۱۹۵۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۰
دیوان عدالت اداری با ابطال مصوبه شرکت ملی گاز اعلام کرد؛
هیات عمومی دیوان عدالت اداری با ابطال مصوبه شرکت ملی گاز اعلام کرد که الزام به اخذ رضایت سایر مالکین برای تفکیک کنتور آب و برق و گاز غیر قانونی است.
کد خبر: ۲۰۹۱۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۲